CADASTRU & INTABULARE

Înscrierea terenului intravilan în Cartea Funciară, pe baza măsurătorilor topo și a actelor de proprietate.

Înscrierea terenurilor agricole/extravilane în Cartea Funciară.

Pentru imobile care nu au fost înscrise anterior în sistem (nu există CF/număr cadastral) – se realizează prima înscriere.

Înscrierea apartamentului în Cartea Funciară individuală, inclusiv cota parte din spațiile comune.

Serviciu pentru situații în care un spațiu se împarte în mai multe unități sau se reconfigurează compartimentarea cu efect în cadastrare/CF.

Unificarea a două sau mai multe unități (ex: două apartamente) într-o singură unitate cadastrală, cu actualizarea CF.

Înscrierea construcției noi realizate pe teren, pe baza documentației și recepției.

Înscrierea anexelor în Cartea Funciară, separat sau împreună cu construcția principală.

Înscrierea construcțiilor edificate anterior, pentru care nu există o documentație cadastrală/înscriere actuală.

Actualizarea CF pentru construcții modificate față de proiectul inițial (extinderi, mansardări, reconfigurări relevante cadastral).

Actualizarea evidențelor cadastrale și a CF atunci când o construcție a fost demolată (total/parțial), astfel încât situația din acte să reflecte realitatea.

Împărțirea unui imobil în mai multe loturi distincte, fiecare cu număr cadastral și CF proprie.

Unificarea a două sau mai multe imobile într-un singur imobil cadastral.

Corectarea poziției/limitării imobilului conform situației reale, atunci când există neconcordanțe între acte, vecinătăți și măsurători.

Actualizarea suprafeței înscrise în CF conform măsurătorilor (teren și/sau construcție), când există diferențe.

Întocmirea documentației cadastrale pentru actualizarea categoriei de folosință a terenului, conform situației reale și actelor suport.

Corectarea erorilor materiale sau tehnice din CF (suprafață, identificatori, mențiuni), pe baza documentelor și, dacă e cazul, a măsurătorilor.

Suport tehnic cadastral pentru înscrierea drepturilor reale în CF, prin corelarea actelor juridice cu planurile și identificarea imobilelor afectate.

Asistență pentru soluționarea observațiilor/respingerilor OCPI: corecții, completări, redepuneri, clarificări.

Analiză de risc cadastral/juridic (din perspectiva documentației) înainte de cumpărare, credit, investiție sau dezvoltare.

Serviciu administrativ de obținere documente necesare proiectării/tranzacțiilor (în limita posibilităților legale și a împuternicirilor).